2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
54.9万円/㎡
前年比-6.2%
松戸市
47.5万円/㎡
前年比+13.2%
アルコード北小金
千葉県松戸市殿平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩6分
2008年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
4,997万円
47.5万円/㎡
3,037
4,344
5,651
6,957
AI査定結果
推定相場価格
4,997万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜5,651万円
41.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
アルコード北小金
5,190万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 105.1㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,190万円 | 49.4万円 | 7階 | 105.1㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/06/13 | 5,190万円 | 49.4万円 | 7階 | 105.1㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/02/22 | 5,580万円 | 53.1万円 | 7階 | 105.1㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/12/09 | 5,580万円 | 53.1万円 | 7階 | 105.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 5,980万円 | 56.9万円 | 7階 | 105.1㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/06/04 | 5,980万円 | 56.9万円 | 7階 | 105.1㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2023/10/28 | 4,950万円 | 47.1万円 | 7階 | 105.1㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は45.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | アルコード北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 5,190万円 | 49.4万円 | 105.1㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 北 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/13 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/10 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,799万円 | 43.9万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクセルマンション松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅8分 | 4,180万円 | 45.8万円 | 91.32㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/01/19 | ライフピア松戸根本 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,580万円 | 52.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/11 | サニーコート松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 4,900万円 | 57.1万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/24 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,990万円 | 47.1万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 3,390万円 | 41.6万円 | 81.51㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/14 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 4,180万円 | 39.1万円 | 107.02㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/12 | ゼファー松戸ブランエッセ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 3,090万円 | 38.0万円 | 81.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/14 | モードヴィスタ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅7分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス常盤平III 松戸市常盤平四丁目 | 常盤平駅12分 | 3,399万円 | 41.9万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴィスタスクエア秋山 松戸市秋山一丁目 | 秋山駅1分 | 3,780万円 | 45.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 59戸 | RC |
| 2023/07/14 | ライオンズ東松戸エアリーヒルズ 松戸市東松戸三丁目 | 東松戸駅7分 | 4,280万円 | 50.2万円 | 85.26㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/18 | アンビシャス東松戸ゆいの花公園 松戸市東松戸一丁目 | 東松戸駅7分 | 3,880万円 | 47.8万円 | 81.12㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.2%下落、松戸市では13.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は松戸市の平均と比較して4%割高です。
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